Недвижимость в Геленджике / Объявления / Коттеджи / Парус район

Купить дачу, дом, коттедж за 80 000 000 рублей, ул.Фадеева

Продать быстрее

80 000 000 Р

274 914Р за м² (в у.е.)

976 385 $ | 836 189 €

курсы валют

Следить за изменением цены

291.00 м²

Общая
77.70 м²

Жилая
43.70 м²

Кухня

Краснодарский край, Городской округ Геленджик, Геленджик, ул.Фадеева

на карте

микрорайон Парус р-н

Продается дом общей площадью 291 кв.м, расположенный на участке 10,5 соток, в районе Толстого мыса в городе Геленджике. Дом новый, уютный и элегантный, с качественной дорогой отделкой, возведенный по уникальному архитектурному проекту. Дом трехэтажный, имеет 5 комнат с кладовой и двумя гардеробными, котельную/мастерскую пл. 40 кв.м., гараж для трех-четырех машин. Стены- каркасный монолит ( ж/бетон) с заполнением керамзитным евро блоком + утеплитель 100 мм , короед.
На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная с выходом ... развернуть на крытую веранду, отдельная спальня, санузел.
Второй этаж идентичный первому, имеет аналогичные характеристики с выходом на террасу, объединенной с балконной площадкой по периметру дома, так же, имеет отдельную спальню, с/узел, кухню. Кухня укомплектована бытовой техникой. Первый и второй этажи могут использоваться автономно , т.к. имеют отдельные входные группы с широкими проемами. Первый этаж- выход во двор под крытым навесом через котельную- мастерскую пл. 40 кв.м. , второй этаж имеет отдельный выход в гараж с выходом на улицу и террасу.
Третий этаж - мансардный, состоит из спальни, оборудованной гардеробной, санузла и алькова, зонированного стеклянной перегородкой с максимальным остеклением по периметру.
Все окна в доме ОРИЕНТИРОВАНЫ НА МОРЕ, поэтому, где бы вы ни находились, открываются восхитительно завораживающие виды!
Система отопления дома включает в себя газовый котел "De Dietrich", радиаторы ( "PURMO", "IRSAR") с терморегуляторами; теплые полы смонтированы в зонах кухни- гостиной, коридора, санузлах. На всех трех этажах под окнами установлены по 3 конвекторных радиатора, смонтированных под уровень пола.
В помещении котельной (цокольный этаж) установлены емкости для воды (3 штуки по 0,8 куб.м и 2 штуки по 2 куб.м), с возможностью заполнения как из скважины, так и от внешнего источника. В дополнение к имеющимся емкостям, установлена 5-ти кубовая емкость ( с отдельным насосом) у дома снаружи, под навесом, для полива с проводкой воды на участок. Запитка водой в доме от двух скважин. ЛОС, система ливневых стоков. Кондиционеры "Mitsubishi", интернет.
Категория земель - земли садоводства ( с пропиской г.Геленджика). Придомовая территория благоустроена, установлены автоматические въездные ворота во двор, открытая площадка для паркинга. На участке посажены плодовые деревья, кипарисовник,туя, фотинья.
Отличная транспортная доступность: до моря и центра города - 10 минут на автомобиле. Дорога благоустроена. В пешей доступности все магазины, школа.
По всем интересующим вопросам звоните.

218 объявлений

С нами с июня 2020

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 1 074 718 ₽ в месяц

3 предложения от 2 банков

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 04.01.2022, обновлён 07.10.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Площадь жилая 77.70 кв. м
Площадь кухни 43.70 кв. м
Этажей всего 3
Наличие водоснабжения да
Наличие канализации да

Наличие электроснабжения да
Наличие отопления да
Состояние объекта отличное
Площадь участка 10.50 сот

43 500 000 Р

улица Адмирала Холостякова, 31

70 000 000 Р

Репина ул.

79 990 000 Р

Новороссийская ул.

29 900 000 Р

Федора Рубахо ул.

7 990 000 Р

Пограничная ул.

21 000 000 Р

Нахимова ул.

70 000 000 Р

Уютная ул.

58 999 000 Р

Геленджикский проспект

17 500 000 Р

Раисы Никольской улица

85 000 000 Р

Октябрьская улица

24 777 000 Р

Голубая долина территория снт

50 000 000 Р

СНТ Контур садовое товарищество

22 000 000 Р

Землемеров улица

24 000 000 Р

Голубая долина территория снт

16 000 000 Р

Кедровая улица

51 000 000 Р

Предгорная улица

55 000 000 Р

Лазаревская улица

10 000 000 Р

Нептун территория снт

14 900 000 Р

Константина Паустовского улица

9 000 000 Р

Ленина улица

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За объект

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 10.10.2024	Разброс цен	Дата
Дачи, коттеджи, дома в коттеджных поселках	32 731 309 руб.	+ 2 450 917 руб.	7 000 000 ... 120 000 000 руб. за объект	30.09.25
	32 302 966 руб.	+ 2 022 574 руб.	7 000 000 ... 120 000 000 руб. за объект	16.09.25
	32 224 402 руб.	+ 1 944 010 руб.	7 000 000 ... 120 000 000 руб. за объект	02.09.25
	32 281 038 руб.	+ 2 000 646 руб.	7 000 000 ... 120 000 000 руб. за объект	19.08.25
	32 966 689 руб.	+ 2 686 297 руб.	7 000 000 ... 120 000 000 руб. за объект	05.08.25
	32 480 080 руб.	+ 2 199 688 руб.	7 500 000 ... 120 000 000 руб. за объект	22.07.25

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Геленджика

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить дачу, дом, коттедж за 80 000 000 рублей, ул.Фадеева

График средних цен по продаже домов в Геленджике